La “pierre” reste une valeur sûre et incontournable pour la constitution d’un patrimoine équilibré. Une étude approfondie de votre imposition, de votre patrimoine, de vos besoins et de vos projets d’avenir est capitale pour la mise en place de stratégies long terme aux effets durables.
L’attrait fiscal ne doit pas être l’unique critère de sélection. Nous vous apportons toute notre expertise pour rechercher l’investissement correspondant à votre situation.
Immobilier ancien/rénové, optimisation fiscale, immobilier géré (LMNP, résidence service …), démembrement, locaux professionnels, résidence principale… Quel que soit votre projet nous vous aidons et vous accompagnons dans l’étude de faisabilité, les démarches administratives et fiscales, l’obtention du crédit, la signature chez le notaire, la réalisation des travaux, la mise en place des locataires et la gestion locative.
Bien investir dans l’immobilier
Nous nous imposons un cahier des charges précis pour la sélection des biens :
- Emplacement géographique
- Marché locatif
- Caractéristiques intrinsèques du bien
- Prix d’achat et Prix au mètre carré
- Capital net
- Économie d’impôt s’il y a lieu
Assurer un accompagnement global
Élaboration de votre projet
- Veille permanente et recherche de biens : pertinence de l’emplacement, qualité de construction, marché locatif porteur, cohérence du prix
- Définition de vos critères de recherche
- Sélection de votre bien immobilier
- Présentation des plans de votre logement
- Visite sur site
- Assistance dans le processus de réservation
- Mise en place des garanties de gestion locative afin d’assurer vos loyers
- Accompagnement lors de la signature de votre acte authentique
- Mise en place des locataires
- Gestion locative
Accompagnement fiscal
- Bilan patrimonial et fiscal personnalisé
- Dispositifs en vigueur : Pinel, Déficit Foncier, Malraux, Monument Historique, LMP, LMNP…
- Sélection et présentation des meilleures solutions
- Accompagnement pour la réalisation des déclarations fiscales
Financement
- Optimisation financière
- Montage de votre demande de prêt
- Négociation des meilleures conditions auprès de nos partenaires bancaires
- Sélection et présentation de la proposition financière retenue
Nous vous permettons de bénéficier d’un accompagnement global en vous déchargeant de toutes ces formalités.
Un réseau de partenaires solides et reconnus
Nos programmes neufs
A partir de 205000€
A partir de 213000€
